Nueva ley: una casa de campo solo se puede construir con el permiso de las autoridades

A partir del 1 de enero de 2019, el procedimiento para la construcción y reconstrucción de casas de verano cambiará en Rusia. Los cambios están estipulados por enmiendas al Código de Urbanismo, que recientemente entró en vigor.

De acuerdo con las nuevas reglas, antes de comenzar a construir una casa en el sitio, debe notificar al gobierno local. Si su sitio está en el territorio de SNT, deberá comunicarse con la administración del distrito o municipio en cuyas tierras se encuentra la asociación de jardinería, informa Business FM.

El procedimiento es el siguiente: envía un aviso del deseo de construir una casa, adjunta un plano de construcción y envía los documentos a la administración local. Allí comprobarán en un plazo de 7 días si su casa cumple con los estándares existentes. Si todo está en orden, obtenga un permiso de construcción. Tiene una validez de 10 años, siempre que se establezca la ley para la construcción de una casa.

Cuando esté listo, nuevamente tendrá que enviar una notificación a la administración; desde allí, dentro de los 7 días, vendrán especialistas y verificarán si ha hecho todo de acuerdo con el plan declarado. Si algo se ha cambiado durante la construcción y por lo tanto violó algunas normas, se le ofrecerá rehacer el edificio. Y si ya no es posible arreglar algo, obligarán a demolerlo.

Bueno, si todo va bien, la propia administración enviará todos los documentos necesarios a Rosreestr para el registro de la propiedad.

Según los autores, la ley tiene como objetivo combatir las violaciones en la construcción de casas de campo. Después de todo, no es ningún secreto que cada vez con más frecuencia se construyen edificios de apartamentos de cinco pisos en terrenos destinados a casas de verano, obviamente con fines comerciales. Ahora esos edificios serán prohibidos.

Sin embargo, los residentes de verano temen que los funcionarios locales puedan complicar seriamente la vida de los jardineros comunes. ¡Obtenga el aviso del plan correcto! Encontrarán fallas en la coma, luego en la redacción. ¿Y qué pasará al final? ¿Qué pasa si, durante la construcción de la casa, el propietario decide cambiar el porche y los especialistas de la administración deciden que esto es una violación? En general, un continuo dolor de cabeza y papeleo.

Y una cosa más: todo lo que se construyó antes de finales de 2018 no requiere ninguna aprobación y nadie obligará a demoler la casa. En cualquier caso, la ley no tiene efecto retroactivo.

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